ロイヤルコート豊中壱番館

  • 大阪府豊中市三和町二丁目

  • / 庄内駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,465万円
38.4万円/㎡
相場
2,800万円
43.6万円/㎡
1,693
2,431
3,169
3,907
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,169万円
37.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルコート豊中壱番館
2,465万円(38.4万円/㎡)/ 4階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,465万円38.4万円4階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/05/273,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/03/062,465万円38.4万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/02/082,680万円41.8万円11階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/10/283,099万円45.1万円10階 68.76㎡ 3LDK
2024/10/243,298万円48.0万円10階 68.76㎡ 3LDK
2024/10/072,698万円39.2万円3階 68.76㎡ 3LDK
2024/09/283,296万円47.9万円10階 68.76㎡ 3LDK
2024/08/172,780万円38.5万円11階 72.19㎡ 3LDK
2024/08/122,230万円34.8万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/07/073,014万円41.8万円11階 72.19㎡ 3LDK
2024/05/032,390万円37.2万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/02/212,880万円47.2万円11階 61.07㎡ 3LDK
2024/02/142,380万円34.6万円10階 68.76㎡ 3LDK
2023/12/073,098万円48.3万円6階 64.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 2,465万円38.4万円64.173LDK4階 / 11階建 南東1997465RC
2024/09/19ロイヤルコート豊中参番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅9分 2,948万円45.9万円64.173LDK6階 / 11階建 南東1997465RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 10.4万円0.16万円64.173LDK4階 / 11階建 南東1997465RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.4万円)は豊中市の平均と比較して19%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート豊中壱番館
所在地大阪府豊中市三和町二丁目
交通庄内駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数465戸
建物構造RC
土地権利所有権

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