1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
ロイヤルコート豊中壱番館
大阪府豊中市三和町二丁目
/ 庄内駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,778万円
43.3万円/㎡
1,685
2,414
3,142
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,142万円
37.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルコート豊中壱番館
2,480万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 2,465万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,465万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 41.8万円 | 11階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,099万円 | 45.1万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,298万円 | 48.0万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,296万円 | 47.9万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,780万円 | 38.5万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,230万円 | 34.8万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,014万円 | 41.8万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,390万円 | 37.2万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 47.2万円 | 11階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,380万円 | 34.6万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,098万円 | 48.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ロイヤルコート豊中壱番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅12分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 465戸 | RC |
| 2024/09/19 | ロイヤルコート豊中参番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅9分 | 2,948万円 | 45.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 465戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は豊中市の平均と比較して18.6%割安です。
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